हालांकि, कहीं इसके दाम महज 5 फीसदी ही बढ़ेंगे तो कहीं इसमें 300 फीसदी तक की बढ़ोतरी होगी। भोपाल में होने जा रहे इस उतार चढ़ाव के चलते प्रॉपर्टी बाजार में भी हलचल मच गई है। क्रेडाई और अन्य रियल एस्टेट संस्थाओं ने इसे अनुचित बताते हुए विरोध किया है। हालांकि, केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड जल्द ही इसपर अंतिम फैसला लेगा।
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13 मार्च 2025 को भोपाल में उप मूल्यांकन समिति की बैठक में ये प्रस्ताव तैयार किया गया। इसमें भोपाल जिले की 2887 लोकेशनों में से 1283 पर प्रॉपर्टी रेट्स में 5% से लेकर 300% तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। 2011-12 में 31.50 औसतन पॉपर्टी प्रतिशत बढ़ी थी। वहीं, इस बार औसतन 18 प्रतिशत वृद्धि प्रस्तावित है।
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13 मार्च को हुई उप मूल्यांकन समिति की बैठक के बाद ये प्रस्ताव अब केंद्रीय मूल्यांकन कमेटी को भेजा गया है। इस कमेटी की मंजूरी के बाद ही ये गाइडलाइन शहर की सभी लोकेशन्स पर लागू होगी। लेकिन 200 से ज्यादा आपत्तियों को देखते हुए संभावना है कि, इस बढ़ोतरी को आंशिक रूप से वापस भी लिया जा सकता है।