Real Estate News: प्लॉट खरीदने के लिए लेना है लोन? ये बैंक ऑफर कर रहे कम ब्याज दरें, नियम व शर्तें जरूर जान लें

Real Estate News: आवासीय भूखंड खरीदने के लिए बैंक प्लॉट लोन ऑफर करते हैं। जमीन की कीमत के 70 से 80 फीसदी तक रकम का प्लॉट लोन मिल जाता है।

Real Estate News: बहुत से लोगों को बिल्डर के बनाए घर पसंद नहीं आते, न ही वे पुराने घर लेना चाहते हैं। वे प्लॉट लेकर घर बनाना पसंद करते हैं। लेकिन अगर आपके पास कैश नहीं है, तो आप जमीन खरीदने के लिए प्लॉट लोन ले सकते हैं। प्लॉट लोन कुछ शर्तों और लिमिटेशन के साथ आता है। अलग-अलग बैंकों की प्लॉट लोन पर ब्याज दर अलग-अलग है। इसलिए लोन लेने से पहले सभी बैंकों की शर्तों और ब्याज दरों के बारे में जान लें। इसके बाद जहां सबसे किफायती लगे वहां से प्लॉट लोन लेना चाहिए।

क्या होता है प्लॉट लोन?

प्लॉट लोन सिर्फ आवासीय प्लॉट खरीदने के लिए मिलता है। यह लोन सिर्फ जमीन खरीदने के लिए ही मिलता है। अगर आपको घर भी बनाना है, तो अलग से कंस्ट्रक्शन लोन लेना पड़ेगा। आप चाहें, तो बैंक से प्लॉट लोन और कंस्ट्रक्शन लोन का कॉम्बो ले सकते हैं।

कितना मिल जाता है प्लॉट लोन?

होम लोन की बात करें, तो यह घर की कीमत के 90 फीसदी तक की रकम का मिल जाता है। लेकिन प्लॉट लोन के मामले में ऐसा नहीं है। आमतौर पर जमीन की कीमत के 70 से 80 फीसदी तक की रकम ही प्लॉट लोन में मिलती है। आप साथ में कंस्ट्रक्शन लोन भी ले रहे हैं, तो यह लिमिट थोड़ी बढ़ सकती है।

किस जमीन पर मिलता है प्लॉट लोन?

प्लॉट लोन के मामले में बैंकों के नियम थोड़े सख्त हैं। हर तरह की जमीन पर यह लोन नहीं मिलता है। आपके द्वारा खरीदी जाने वाली जमीन नगर निगम या नगर पालिका के तहत आनी चाहिए। जमीन का लेआउट सरकार द्वारा अप्रूव्ड होना चाहिए। खरीदी जाने वाली जमीन रजिस्टर्ड और क्लियर टाइटल वाली होनी चाहिए। जमीन आवासीय इस्तेमाल के लिए होनी चाहिए। कृषि, ग्रामीण या कमर्शियल जमीन के लिए प्लॉट लोन नहीं मिलता है।

कितनी हैं ब्याज दरें?

बैंक	प्लॉट लोन पर ब्याज दर	अधिकतम लोन अवधि
एचडीएफसी बैंक	8.40%	15 साल
एसबीआई	9.50%	10 साल
आईसीआईसीआई बैंक	8.50%	20 साल
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	9.25%	20 साल
एलआईसी हाउसिंग	7.70%	15 साल

प्रमुख बैंक प्लॉट लोन पर 7.70 फीसदी से 9.5 फीसदी तक ब्याज दर ऑफर कर रहे हैं। एचडीएफसी बैंक प्लॉट लोन पर 8.40 फीसदी ब्याज दर ऑफर कर रहा है। यहां अधिकतम लोन अवधि 15 साल है। एसबीआई 9.50% ब्याज दर ऑफर कर रहा है। यहां अधिकतम लोन अवधि 10 साल है। आईसीआईसीआई बैंक प्लॉट लोन पर 8.50 फीसदी ब्याज दर ऑफर कर रहा है। यहां अधिकतम लोन अवधि 20 साल है। पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस प्लॉट लोन पर 9.25% ब्याज दर ऑफर कर रहा है। यहां अधिकतम लोन अवधि 20 साल है। एलआईसी हाउसिंग प्लॉट लोन पर 7.70 फीसदी ब्याज दर ऑफर कर रहा है। यहां अधिकतम लोन अवधि 15 साल है।